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Maîtrise d'oeuvre urbaine pour l'aménagement de deux îlots, de part et d'autre de la gare SNCF de la ville de La Rochelle, sous forme de lotissements, étant précisé que l'îlot Est est délimité par le boulevard Joffre au nord, le bassin de Chasse à l'est, le faisceau de voies ferrées au sud et le parvis de la gare à l'ouest; l'îlot Ouest est circonscrit par l'avenue du 123e RI à l'est, le faisceau de voies ferrées au sud et le quai Louis Prunier à l'ouest et au nord. Ils représentent respectivement 1,9 et 5,5 hectares environ, soit 7,5 hectares environ, situés à proximité du centre-ville et du port, en secteur protégé (ZPPAUP, loi Littoral). La procédure de dialogue compétitif débouchera sur l'établissement d'un accord-cadre mono attributaire signé avec le candidat retenu. Au stade de la conception, les réflexions s'appuieront sur les études déjà conduites dans le cadre du dossier de création de la ZAC " Espace Gare ", destinée à etre supprimée. Elles aboutiront à un parti d'aménagement d'ensemble, véritable vision de la ville à l'échelle humaine, et à l'élaboration d'un plan guide approfondissant les prescriptions et recommandations architecturales et paysagères, document support de la modification du PLU à mener (orientations d'aménagement et de programmation et règlement d'urbanisme) ainsi que du règlement des permis d'aménager à déposer. Les volets pré-opérationnel et opérationnel du projet urbain impliqueront la réalisation d'études de maîtrise d'oeuvre qui devront en particulier permettre à la Ville de déposer les autorisations d'urbanisme nécessaires et de lancer les travaux d'aménagement des espaces publics structurants, des équipements d'infrastructure voire de superstructure. Le suivi de l'opération se fera, tout au long de sa réalisation, au travers d'une mission de coordination confiée sur l'ensemble des projets, qu'ils soient publics ou privés, afin de garantir la cohérence du parti d'aménagement dans sa mise en oeuvre.

Operation d'amenagement de "L'Espace Gare" - La Rochelle - maitrise d'oeuvre urbaine.

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