Ausschreibungen

Przedmiotem koncesji jest pozyskanie koncesjonariusza, który na własny koszt i ryzyko, na podstawie przekazanych przez zamawiającego wskazówek (wstępnej koncepcji architektonicznej) i programu funkcjonalno - użytkowego, zaprojektuje i wybuduje lokale handlowo - użytkowe zlokalizowane przy ul. Wlotowej wraz z wykonaniem przejścia dla pieszych i sygnalizacją świetlną na ulicy Wlotowej ( ciągu komunikacyjnego). Przejście podziemne pod ulicą Wielicką, umożliwia piesze, bezpieczne połączenie dwóch osiedli Kozłówka i Prokocimia. Obiekt ma być dostosowany dla osób niepełnosprawnych, w szczególności poruszających się na wózkach inwalidzkich – zgodnie z zapisem art. 5 ust. 1 i ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r z póź. zm.– Prawo budowlane. Nieruchomość, która ma być objęta koncesją składa się z części działek o nr 1376, nr 1360, nr 1361, nr 1362 obręb 53 Podgórze. Nieruchomości wymienione powyżej wolne są od wszelkich praw osób trzecich i obciążeń, w tym także publicznoprawnych. Koncesjodawca przekaże Koncesjonariuszowi prawo do dysponowania wolnym od zobowiązań i roszczeń terenem na czas realizacji obiektu w ciągu 30 dni od uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę dla przedmiotowej inwestycji. Udzielona Koncesjonariuszowi koncesja jest niezbywalna, nie może być też przedmiotem ograniczonych praw rzeczowych, ani innych praw na rzecz osób trzecich. Wynagrodzeniem za zrealizowanie przedmiotu umowy będzie prawo do eksploatacji przejścia przez okres trwania koncesji. Koncesjonariusz zobowiązany jest do: - opracowania koncepcji architektonicznej, - wykonania opracowań i uzyskania wymaganych opinii, uzgodnień, zezwoleń oraz decyzji, a w konsekwencji do opracowania dokumentacji projektowej budowlanej niezbędnej do złożenia wniosku i uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, - złożenia wniosku i uzyskania w imieniu Koncesjodawcy ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz dokonania skutecznych zgłoszeń/ uzyskania prawomocnej decyzji o przyłączeniu mediów do obiektu, - pracowania dokumentacji projektowej wykonawczej niezbędnej do wykonania robót budowlanych, - opracowania przedmiaru robót, - opracowania szczegółowej „Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych", - opracowania „ Planu Jakości", - opracowania „ Planu Bezpieczeństwa i ochrony zdrowia", - wykonania prac przygotowawczych do realizacji przedmiotu niniejszej umowy takich jak: demontaż, rozbiórka płyt chodnika, ścian w ciągu pieszym oraz przekładka sieci infrastruktury, demontaż istniejących obiektów handlowych. - wykonania robót budowlanych, polegających na budowie obiektu zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową i ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, zapewnienia wykonania nadzoru autorskiego przez głównego projektanta, - sporządzenia dokumentacji powykonawczej wymaganej obowiązującymi przepisami, - złożenia wniosku i uzyskania w imieniu Koncesjodawcy ostatecznego pozwolenia na użytkowanie obiektu - pokrywania wszystkich kosztów związanych z przygotowaniem i realizacją inwestycji w tym opłat za media, zajęcia ciągów komunikacyjnych, kosztów opinii, uzgodnień, zezwoleń, decyzji administracyjnych itp. - zapewnienia wykonania przeglądów technicznych obiektu, instalacji stanowiących wyposażenie obiektu z częstotliwością zapewniającą ich prawidłowe funkcjonowanie - zwrotu obiektu Koncesjonodawcy po okresie eksploatacji. Informacje dotyczące eksploatacji przejścia podziemnego; - prawo do eksploatacji obiektu przez okres trwania koncesji stanowi wynagrodzenie całkowite Koncesjonariusza. - prawo eksploatacji obiektu powstaje z chwilą protokolarnego przekazania przez Koncesjodawcę Koncesjonariuszowi obiektu do eksploatacji, a wygasa wraz z upływem okresu eksploatacji. - protokół przekazania przejścia do eksploatacji winien zostać podpisany przez obie strony w terminie nieprzekraczającym 2 dni od daty przekazania Koncesjodawcy kompletnej dokumentacji powykonawczej wraz z ostateczną decyzją o pozwolenie na użytkowanie. Koncesjonariusz ponosi odpowiedzialność za uzyskanie wszelkich decyzji i zezwoleń niezbędnych do rozpoczęcia prawidłowej eksploatacji obiektu. - Koncesjonariusz zobowiązany jest do złożenia oferty najmu lokali użytkowych, powierzchni handlowych w pierwszej kolejności użytkownikom prowadzącym działalność handlową, usługową do dnia przekazania przejścia wraz z terenem przyległym jako plac budowy. - Koncesjonariusz obowiązany jest utrzymywać obiekt w należytym stanie stosownie do ich funkcji i przeznaczenia. W szczególności musi dbać o należytą ich konserwację oraz dokonywać wszelkich napraw niezbędnych do zachowania obiektu w stanie niepogorszonym, z wyjątkiem zużycia wskutek prawidłowego jego używania. - Koncesjonariusz nie może bez zgody Koncesjodawca czynić zmian w obiekcie ich urządzeniach wymagających zgłoszenia lub uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, a jeżeli okażą się one niezbędne z uwagi na jego funkcję i przeznaczenie przed zgłoszeniem lub wystąpieniem z wnioskiem o pozwolenie na budowę, wystąpi do Koncesjodawcy o wyrażenie zgody w formie pisemnej. Koncesjonariusz w związku z eksploatacją obiektu zobowiązany będzie w szczególności do: - ponoszenia wszelkich nakładów związanych z funkcjonowaniem, korzystaniem z przejścia, ponoszenia wszelkich obciążeń podatkowych w tym podatku od nieruchomości i innych ciężarów publicznych związanych z przejściem, - prowadzenia przez okres eksploatacji przejścia ewidencji księgowej w zakresie eksploatowanego mienia. - Koncesjonariusz nie może bez zgody Koncesjodawcy scedować, dzierżawić lub odstąpić prawa do eksploatacji z tym, że nie może odmówić wyrażenia zgody Koncesjodawcy bez uzasadnionej przyczyny. - Koncesjonariusz ma obowiązek zapewnić upoważnionym przedstawicielom Koncesjodawcy wstęp na teren obiektu przez cały okres eksploatacji oraz umożliwić ocenę stanu technicznego i prawidłowości funkcjonowania wyposażenia obiektu. Kontrola przeprowadzana przez Koncesjodawcę nie może mieć wpływu na normalne funkcjonowanie obiektu. - Koncesjonariusz wspólnie z Koncesjodawcą na rok przed wygaśnięciem umowy powołają wspólną komisję, w skład której wejdzie po dwóch przedstawicieli każdej ze Stron, w celu ustalenia zakresu koniecznych remontów tak aby obiekt został zwrócony w stanie niepogorszonym, z wyjątkiem zużycia wskutek prawidłowego używania obiektu. Obowiązkiem Koncesjonariusza będzie wykonanie na własny koszt koniecznych remontów i napraw, jeżeli ich przeprowadzenie okaże się konieczne. Koncesjonariusz nie jest zobowiązany do przeprowadzenia robót modernizacyjnych oraz upiększających obiekt. - Koncesjonariusz w terminie do 30 dni przed upływem okresu eksploatacji, będzie zobowiązany powiadomić Koncesjodawcę o terminie i miejscu podpisania protokołu zdawczo – odbiorczego obiektu. Realizacja ( projekt i wykonanie modernizacji ) maksymalnie do 2 lat od dnia podpisania umowy. Eksploatacja obiektu maksymalnie przez okres 20 lat. Wymagany okres gwarancji na roboty budowlane 36 miesięcy.

Koncesja – modernizacja przejścia podziemnego pod ulicą Wielicką w ciągu ulicy Wlotowej w Krakowie.

Informiere dich täglich über neue Ausschreibungen zum Thema Underpass

Informiere dich täglich über neue
Ausschreibungen zum Thema Underpass