Ausschreibungen

Contexte du site: ce concours d'aménagement et de maîtrise d'œuvre est organisé en vue de désigner une équipe de maîtrise d'œuvre pour l'aménagement des espaces publics de la Pointe de la Fumée, située en Charente-Maritime sur la Commune de Fouras-Les-Bains. La Pointe de la Fumée est une étroite bande de terre, d'épaisseur variable entre 40m et 250m de largeur qui se glisse à fleur d'eau dans la mer. Elle s'étire sur 1,4 km de longueur depuis le littoral, vers l'île d'Aix. A l'origine totalement naturelle, la pointe de la Fumée s'est peu a peu construite et urbanisée, a développé des activités ostréicoles, et a connu un essor touristique important avec le développement balnéaire des années 30. Aujourd'Hui la pointe est un espace très fréquenté en été, de nombreux touristes et visiteurs empruntant la navette maritime vers l'île d'Aix, dont l'embarquement se fait à l'extrémité de la pointe. En 2010, la tempête Xynthia a occasionné d'importants dégâts, rappelant avec force que le site est vulnérable à la dynamique littorale, et un projet de protections littorales a été engagé sur certains secteurs. Ce projet de protections littorales est hors programme, et devra être intégré comme une donnée par les équipes appelées à concourir. Le périmètre de projet inclus des secteurs non urbanisés relevant de la réglementation de « site classé », qui est une protection patrimoniale, gérée par les services de l'état, instruite dans le cadre du permis d'aménager. Par ailleurs, la pointe de la Fumée fait partie de l'opération Grand Site portée par la Communauté d'agglomération Rochefort Océan. Souhaitant valoriser cet espace contraint et dont la perception paysagère est dégradée, la Commune, en association avec la Communauté d'agglomération Rochefort Océan, le Département de la Charente-Maritime et les services de l'état, a lancé en 2015 une étude de programmation qui a permis de rassembler l'ensemble des acteurs autour d'une programmation ambitieuse pour ce site. Objectifs du concours: la Pointe de la Fumée est donc un espace particulier, soumis à de multiples contraintes, que l'aménagement des espaces publics doit participer à harmoniser. Le programme des aménagements sera remis aux candidats sélectionnés pour concourir. Il intègre notamment: — une problématique littorale et environnementale: le paysage naturel originel de la pointe est aujourd'hui peu perceptible. Un des premiers enjeux sera donc de redonner au site une identité littorale immédiatement visible, avec la valorisation paysagère d'espaces aujourd'hui déqualifiés. Dans le contexte maritime, la robustesse et la rusticité des aménagements seront primordiaux. La problématique patrimoniale est également présente avec un élément protégé au titre des monuments historiques, la Redoute de l'aiguille, — une problématique d'usage: la pointe est marquée par des usages et des temporalités d'usages très marqués (promeneurs, habitants de la pointe, résidents de l'île d'Aix, vacanciers de passage, professionnels ostréiculteurs, clients des restaurants). L'Ensemble des besoins de ces différents usagers a été intégré dans le programme des aménagements, pour permettre d'harmoniser l'organisation fonctionnelle de la pointe, — une problématique de stationnement et de mobilités: aujourd'hui très fortement impacté par le stationnement et les flux de véhicules, le programme des aménagements prévoit une refonte de l'organisation des parkings, avec une optimisation des surfaces dévolues au stationnement, la création de parkings paysagers, et un développement des modes doux sur la pointe. Le montant prévisionnel des travaux est estimé à 11 088 180 euros (H.T.). A la suite du concours, un accord-cadre mono-attributaire à marchés subséquents négocié sans publicité ni mise en concurrence sera conclu avec le lauréat, conformément aux dispositions de l'article 30, I, 6 o du décret 2016-360 du 25.3.2016.

Concours restreint de maîtrise d'œuvre sur esquisse plus d'aménagement et de paysage pour la requalification de la Pointe de la Fum…

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