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L’oggetto dell’affidamento riguarda la gestione globale della Casa di riposo comunale sita in Villata in corso Vittorio Veneto 64, comprensiva del servizio mensa esteso al micro nido comunale, alle mense scolastiche (e relativi centri estivi) e ad utenti esterni RA, e la realizzazione di lavori di ampliamento ed adeguamento della struttura del Centro anziani, nonché l’integrazione degli arredamenti necessari per la gestione della stessa. L’importo presunto dei lavori per l’ampliamento e l’adeguamento è quantificabile in EUR 1 596 786,81 (diconsi EUR unmilionecinquecentonovantaseimilasettecentottantasei/81) IVA esclusa. L’importo presunto degli arredi e delle attrezzature è pari ad EUR 100 000,00 (diconsi EUR centomila/00). I lavori di cui necessita la struttura e che, intendendosi funzionali ed accessori alla gestione del servizio, sono posti a carico del concessionario, consistono in: — Ampliamento della casa di riposo, — Ristrutturazione e adeguamento ai requisiti strutturali del regime definitivo del Centro anziani comunale esistente, — Interventi per il risparmio energetico. Compete al concessionario, altresì, il completamento della progettazione esecutiva per le lavorazioni succitate. La concessione comprende anche il servizio mensa esteso agli utenti RA e agli utenti (sia alunni che adulti) delle scuole di Villata e precisamente: — le mense del micro-nido, della scuola dell’infanzia e del relativo centro estivo site in piazza Cottolengo 4, — le mense della scuola primaria, della scuola secondaria di primo grado e dei relativi centri estivi, site nella struttura del centro anziani di corso Vittorio Veneto 64. Il numero annuo di pasti complessivo e presuntivo è previsto in circa 14 063. Categoria dei servizi: 25 servizi sanitari e sociali – all. IIB D.Lgs. 163/2006 - 17: servizi alberghieri e di ristorazione – all. IIB d.lgs. 163/2006. Il soggetto individuato quale affidatario è tenuto a corrispondere all’Amministrazione: — per la concessione della gestione globale trentennale della casa di riposo un canone minimo annuo determinato in EUR 20 000,00 (ventimila/00) per un importo complessivo di euro 600.000,00 (seicentomila/00); il canone è soggetto a rialzo ed assoggettato a revisione annua. Il concessionario dovrà anticipare al Comune di Villata il canone annuo di gestione globale della casa di riposo pari all'importo di EUR 20 000,00 (ventimila/00) posto a base di gara per il periodo 1.1.2013 - 31.12.2015 in un'unica soluzione dell'importo di complessivi EUR 60 000,00 (sessantamila/00) entro il 30.4.2013. Successivamente, a far tempo dal 1.1.2016, in relazione alla prevista fine dei lavori ed all'avvio della gestione a regime della struttura, il Concessionario corrisponderà al Comune di Villata il canone annuo corrispondente all’offerta presentata in sede di gara e comunque non inferiore a EUR 20 000,00 (ventimila/00) annue. — per la concessione della refezione scolastica un canone annuo determinato in EUR 2 000,00 (duemila/00) per un importo complessivo di EUR 36 000,00 (trentaseimila/00); il canone è soggetto a rialzo ed assoggettato a revisione annua. Il corrispettivo a favore del concessionario consiste nel diritto di gestire funzionalmente la Casa di Riposo e le mense scolastiche acquisendo le rette/tariffe per la fruizione dei servizi corrisposte dagli utenti, fatta salva eventuale integrazione da parte del Comune per le tariffe relative alla refezione scolastica. A fronte della concessione della gestione in global service della struttura il Comune di Villata richiede come controprestazione i lavori di ampliamento, adeguamento e ristrutturazione della struttura della casa di riposo, il completamento della progettazione esecutiva dei citati lavori, nonché l’integrazione dell’arredamento necessari a renderla funzionale al servizio da svolgere, (progettazione, lavori e integrazione arredi che saranno effettuati in autofinanziamento dal concessionario), e il pagamento del canone di cui al presente articolo. La progettazione esecutiva, l’esecuzione dei lavori di ampliamento ed adeguamento con integrazione dei relativi arredi dovranno avvenire nei tempi e nei termini massimi di 48 mesi a decorrere dalla presentazione dell’istanza di accreditamento ai sensi della D.G.R. 1-2730 del 18.10.2011 avente ad oggetto "parziale modifica della D.G.R. n. 25 – 12129 del 14.9.2009. Differimento dei termini ivi previsti".

Avviso di indagine di mercato per affidamento in concessione della gestione globale del centro anziani di villata comprensiva del servizio mensa este…

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