Ausschreibungen

Der Auftraggeber beabsichtigt die Vergabe von Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung (siehe II.1.1]) zur Modernisierung der Jugendherberge München City. Das Projekt umfasst die Errichtung eines Teilneubaus und eine Modernisierung/Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes. Die Jugendherberge München-City liegt im Münchner Stadtteil Neuhausen und gehört zu den höchstfrequentierten Jugendherbergen in Bayern. Im Jahr 2013 und 2014 wurde die Jugendherberge jährlich für im Schnitt 70 000 Übernachtungen in Anspruch genommen. Das Gebäudeensemble setzt sich aus drei Gebäuden (hier als A, B, und C bezeichnet) mit einem im Innenhof liegenden eingeschossigen Anbau, der als Speisesaal/Mensa genutzt wird, zusammen. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude (A), wurde bereits 1929 als „Jugendhaus“ errichtet und gilt aufgrund dessen als älteste Jugendherberge Deutschlands und einer der ersten Jugendherbergen Europas. Das Gebäude (B) wurde 1956 erbaut und über einen hofseitigen eingeschos-sigen Anbau mit dem, im Jahre 1964 errichteten Gebäude (C), verbunden. Das Gebäudeensemble wurde in Stahlbetonskelettkonstruktion im Inneren, mit tragenden Mauerwerkswänden außen errichtet. In den mehr als 60 Jahren des Betriebs ist die bauliche Substanz weitestgehend verbraucht und abgenutzt. Die Bestandsgebäude (B) und (C) sowie Mensa sollen abgerissen und auf dem gleichen Baugrundstück neu errichtet werden. Die Geländefläche soll neu hergerichtet werden. In einer Voruntersuchung wurde eine BGF für den Neubau von ca. 6 880 m 2 ober- und unterirdisch festgestellt. Die Modernisierung des denkmalgeschützten Bestandsgebäudes (A) umfasst ebenfalls qualitative und quantitative Verbesserungen sowohl in der Bausubstanz als auch in der Ausstattung. In einer Voruntersuchung wurde eine BGF für das Bestandsgebäude von ca. 2 800 m 2 ober- und unterirdisch festgestellt. Der Auftraggeber plant seine Dienstleistung in demselben Umfang im zu modernisierenden Bestandsgebäude sowie dem Teilneubau mit einer Erhöhung der Kapazitäten fortzuführen und dadurch weiterzuentwickeln. Durch integrative und inkludierende Konzepte für die unterschiedlichen Bewohnergruppen und Mitarbeiter verfolgt der Auftraggeber einen modernen, den gesellschaftlichen und wissenschaftlichen Ansprüchen folgenden Ansatz, für die Modernisierung der Jugendherberge München City. Im Rahmen der Erhöhung der Kapazitäten sollen die derzeit 335 Betten erhalten werden bzw. lt. DJH wären bis zu 500 Betten wirtschaftlich erfolgreich auszulasten. Die Sanitär- und Zentralbereiche müssen entsprechend der letztlich geplanten Bettenzahl nachgewiesen werden. Nach derzeitigem Kenntnisstand und einer im Jahr 2013 erarbeiteten Kostenschätzung wird von Investitionskosten der KGR 200-600 von 12 000 000 EUR netto ausgegangen, wobei die Rahmenbedingungen für diese Annahme fortzuschreiben sind. Die Kosten sind in förderfähige und nicht förderfähige Kosten zu trennen. Der Auftraggeber legt im Rahmen der Sanierung Wert auf eine nachhaltige und ökologische Vorgehensweise und Umsetzung. Die Baumaßnahme soll Anfang 2017 beginnen und im Herbst 2019 abgeschlossen sein. Der Beginn der Planungsleistung erfolgt direkt nach Auftragsvergabe. Im Zuschlagsverfahren erhalten alle ausgewählten Bieter, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, Gelegenheit zur umfangreichen Einsicht in sämtliche Projektunterlagen, die für die Abgabe eines Honorarangebotes und die Durchführung eines beabsichtigten Verhandlungsgesprächs erforderlich sind.

Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung nach HOAI 2013, § 53, Abs. 2. für die Anlagengruppe 1, 2,3,7 und 8, der Leistungsphasen 1-9 nach HOA…

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