Ausschreibungen

Die Gemeinde plant auf dem Grundstück Breitscheidstraße 7 den Neubau einer Kindertagesstätte (Kita). Der Kitastandort befindet sich im historischen Ortskern, unmittelbar neben dem Grundstück des "Barnim Panorama", zu dem funktionelle Beziehungen vorgesehen sind. Die Kita soll für 80 Kinder - davon 20 unter drei Jahren - geplant werden. Die Bruttobaukosten (KG 200-500) wurden auf ca. 3,0 Mio. EUR geschätzt. Die Ausführung der Leistungen ist als Generalplaner durch das Architektur- oder bauvorlageberechtigte Büro oder die Bewerbergemeinschaft aus Architektur- und Ingenieurbüro vorgesehen. Wettbewerbsart: Architektonischer und landschaftsarchitektonischer Realisierungswettbewerb Verfahren: Anonymer, nicht offener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Teil-nahmewettbewerb gemäß Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW) 2013 sowie Vergabeverordnung (VgV) Das Wettbewerbsgebiet liegt im Ortskern der Gemeinde Wandlitz. Es wird durch die Breitscheidstraße erschlossen und grenzt an das Grundstück des "Barnim Panoramas Naturparkzentrum und Agrarmuseum Wandlitz". Das Gelände ist topografisch weitgehend eben. Das Gebiet befindet sich im Geltungsbereich einer örtlichen Bauvorschrift (Gestaltungssatzung). Das Wettbewerbsgebiet befindet sich auf den Flurstücken Gemeinde Wandlitz, Flur 6, Flurstücken 42 und 48/2. Das Grundstück ist ca. 6.328 m² groß. Etwa die Hälfte des Grundstückes (der hintere Teil) befindet sich im Außenbereich und gehört zu einem Landschaftsschutzgebiet (Grünfläche). Aufgabenstellung Die Gemeinde hat für den geplanten Neubau ein Raumkonzept erarbeitet. Insgesamt ist die Unterbringung von 80 Kindern vorgesehen. Es ist ein eingeschossiges nicht unterkellertes Gebäude zu planen. Das Raumprogramm umfasst fünf Gruppenräume, ein Foyer mit Garderobenräumen sowie eine Küche, einen multifunktionalen Raum für Sport und Bewegung, Therapie- und Mehrzweckraum. Weiterhin sind Büro-, Erzieher- und Hauswirtschaftsraum sowie die notwendigen Sanitäran-lagen zu planen. Das pädagogische Konzept ist auf eine frühe Natur- und Umweltbildung orientiert. Das Wettbewerbsgebiet besitzt eine ca. 0,63 ha große Freifläche. Der Außenbereich ist anteilig neu zu gestalten. Die Herausforderung der Wettbewerbsaufgabe besteht darin, die geforderten Nutzungen und Funktionen auf dem Standort überzeugend anzuordnen und in der Gestaltung des Gebäudes sowie der Freiflächen eine für den Ort signifikante Architektursprache zu finden, die hohen Ansprüchen an die Baukultur gerecht wird. Im Einzelnen wird erwartet, - das Kitagebäude plausibel auf dem Grundstück einzuordnen, - die Nutzungsflächen so anzuordnen, dass optimale Wege- und Funktionsbeziehungen, insbesondere hinsichtlich Erschließung und Erreichbarkeit entstehen, - eine durchgängige Barrierefreiheit des gesamten Baukörpers und seiner Zugänge sowie des Freiraumes zu gewährleisten, - einen Baukörper zu schaffen, der Funktion und Nutzung in der Architektursprache widerspiegelt, - eine signifikante Architektur für die bauliche Anlage zu gestalten, - eine bauliche Lösung mit nutzerspezifischen raumklimatischen Anforderungen zu schaffen, - eine energieeffiziente Ausführung des Gebäudes zu planen, das sich an den Nachhaltigkeitskriterien der BNB orientiert, - den Einsatz ressourcenschonender Materialien und Anlagen vorzu- sehen, - eine kostensparende Investition mit geringen Kosten für Betrieb und Unterhalt zu ermöglichen, - einen ganzheitlichen Entwurf für das ausgewiesene Plangebiet ein-schließlich Erschließung und Freiflächengestaltung zu erstellen. Mit der Ausschreibung des Wettbewerbs ist die Gemeinde Wandlitz angetreten, für eine anspruchsvolle Bauaufgabe einen Beitrag zur lokalen Baukultur bei hoher Qualität des Planens und Bauens zu leisten. Im Ergebnis des Wettbewerbs soll eine Vorzugslösung für die Bebauung des Standortes gefunden werden, die eine zeitnahe Umsetzung des Bauvorhabens ermöglicht.

Nichtoffener architektonischer und landschaftsarchitektonischer Realisierungwettbewerb mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb

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