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Le contrat de concession est mené en application des articles L300-4 à L300-5-2, et R300-4 à R300-11 du code de l'urbanisme. L'opération d'aménagement de la ZAC "Les rives de l'Ourcq" est une opération d'environ 11,4ha localisée au nord-ouest du canal de l'Ourcq, sur une emprise comprise entre l'autoroute A3 à l'ouest, le chemin des Mésarmes à l'est, le chemin latéral au nord et le canal de l'Ourcq au sud. La ZAC a été créée par délibération du Conseil communautaire du 9.4.2013. Ce projet d'aménagement a pour enjeu de retisser un lien entre les quartiers nord de Bondy et son centre-ville dans une démarche environnementale intégrée et d'ouvrir la ville sur le Canal. Il décline un programme mixte à dominante habitat. Les objectifs poursuivis sont: - le désenclavement du secteur par un réseau de desserte interne en modes doux en lien avec l'offre future de transport en commun; - l'accompagnement de la mutation économique en milieu urbain; - un cadre de vie de qualité pour tous, porté par un projet urbain écologiquement responsable; - la création d'un quartier mixte associant activités, commerces de proximité, équipements, avec une forte programmation de logements; - l'ouverture de Bondy vers le canal, véritable espace public commun à proximité duquel sera implanté un équipement public. Le programme prévisionnel de construction de l'opération d'aménagement totalise environ 110 000 m² de SHON réparties comme suit: - environ 93 000 m² SHON dédié au logement dont 30 % de logements sociaux; - environ 15 000 m² SHON dédiée à l'activité économique; - environ 2 000 m² SHON dédié au commerce; - la réinstallation des centrales à bétons sur une emprise d'environ 10 000 mètres carrés. L'EPFIF intervient sur ce secteur dans le cadre d'une convention d'intervention foncière. Plus de 20 % de l'emprise de la ZAC a fait l'objet d'une acquisition par l'EPFIF. La ville de Paris est aussi propriétaire d'environ 3ha et mène un projet de requalification du port sur un terrain d'environ 1ha.

Concession d'aménagement de la zone d'aménagement concerté (ZAC) "Les Rives de l'Ourcq" à Bondy

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