Ausschreibungen

Die Stadt Mannheim beabsichtigt, das in prominenter Innenstadtrandlage gelegene Gründstück Baufeld 3 des Glückstein-Quartiers mit der Flurstück-Nr.: 2072/42 an der Glücksteinallee zu veräußern. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 5 987 m². Dieses soll an den Wettbewerbsgewinner zu den vorher festgelegten Konditionen veräußert werden. Mindestkaufpreis ist 850 EUR/m² Grundstücksfläche. Es fallen keine Erschließungsbeiträge an. Die Kosten für die jeweiligen Hausanschlüsse trägt der Investor. Das Grundstück wird mit umfassendem Gewährleistungsausschluss veräußert. Jegliche anfallende Kosten, die aus der Beschaffenheit des Bodens rühren, trägt der Erwerber. Die Eckpunkte des Kaufvertrags werden in der Auslobung bekannt gegeben und sind verbindlich. Ziel des Wettbewerbs ist es qualitätvolle Entwürfe zu erlangen, die die Quartiersentwicklung substantiell und nachhaltig befördern. Dies bezieht sich u.a. auf die städtebauliche Anordnung und die architektonische Gestaltung mit einem adressbildenden Auftritt zur neuen Glücksteinallee. Die insgesamt angedachten 18 000 m² BGF (ohne TG) sollen hauptsächlich als Büro- und Verwaltungsgebäude entwickelt werden. Diese verteilen sich voraussichtlich auf sechs Geschosse. Davon kann ein Wohnanteil von ca. 4 000 m² bis 5 000m² realisiert werden, die zur Glücksteinallee orientiert sein müssen. Für das Grundstück existieren die rechtskräftigen Bebauungspläne 43.19 „Neues Stadtquartier am Hauptbahnhof/Mannheim 21“ und 43.19.1 „Glückstein-Quartier“. Die zulässige Gebäudehöhe liegt bei 23 m. Diese ist zur Südtangente zwingend vorgeschrieben. Nutzungen wie Hotelnutzung, Systemgastronomie, betreutes Wohnen, Altenpflegeeinrichtungen, soziale, oder religiöse Einrichtungen, die der Bebauungsplan zulassen würde, sind jedoch ausgeschlossen. Zentrenrelevanter Einzelhandel bis zu einer Verkaufsfläche von 400 m² ist zulässig. Eine Kita ist optional möglich. Weitere Informationen: www.hillearchitekten.de.

Nicht offener Architekten-/Investorenwettbewerb mit vorgeschaltetem Interessenbekundungsverfahren mit dem Ziel der Grundstücksverga…

Informiere dich täglich über neue Ausschreibungen zum Thema Vacant-land sale services

Informiere dich täglich über neue
Ausschreibungen zum Thema Vacant-land sale services