Ausschreibungen

Η υπό ανάθεση Σύμβαση αφορά στην σύνταξη της πράξης εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης της περιοχής δεύτερης κατοικίας .Λάσση. Δήμου Αργοστολίου (Ν. Κεφαλληνίας), η οποία εγκρίθηκε καταρχήν με το από 18-7-2002 Π.Δ. (ΦΕΚ 642 Δ’/31-7-2002) και της επέκτασης, τροποποίησης και κατάργησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής δεύτερης κατοικίας .Λάσση. της Δ.Ε. Αργοστολίου και επικύρωση καθορισμού οριογραμμών ρεμάτων, η οποία εγκρίθηκε με το από 10-10-2014 Π.Δ. (ΦΕΚ 334 ΤΑΑΠθ/23-10-2014). Η εφαρμογή της πολεοδομικής μελέτης γίνεται με την εκπόνηση της πράξης εφαρμογής, η οποία κυρώνεται με απόφαση του οικείου Περιφερειάρχη ή σε όποιον έχει μεταβιβάσει την αρμοδιότητα και μεταγράφεται στο οικείο Υποθηκοφυλακείο ή αντίστοιχα, εφόσον πρόκειται για περιοχή στην οποία έχει συνταχθεί Εθνικό Κτηματολόγιο, καταχωρείται στο οικείο Κτηματολογικό Γραφείο (βλ. άρθρο 12, Ν.1337/1983). Στην παρούσα σύμβαση δεν είναι στο φυσικό αντικείμενο του μελετητή η καταχώρηση στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Η πράξη εφαρμογής περιλαμβάνει ολόκληρη την έκταση, στην οποία αναφέρεται η πολεοδομική μελέτη. Σε ειδικές περιπτώσεις και κατόπιν σχετικής γνωμοδότησης του οικείου Περιφερειάρχη, μπορεί να περιορίζεται σε τμήμα της πολεοδομικής μελέτης ή ακόμη και σε μεμονωμένη ιδιοκτησία οπότε και πρόκειται για την καλούμενη μεμονωμένη πράξη εφαρμογής. Με την πράξη εφαρμογής καθορίζονται: α) τα τυχόν τμήματα γης που αφαιρούνται από κάθε ιδιοκτησία, ως εισφορά σε γη. β) τα τυχόν τμήματα που μετατρέπονται σε χρηματική εισφορά. γ) η οφειλόμενη εισφορά σε χρήμα (εκπεφρασμένη σε τ.μ.). δ) οι τυχόν απαιτούμενες τακτοποιήσεις των οικοπέδων. ε) οι τυχόν απαιτούμενες προσκυρώσεις μη άρτιων η και μη οικοδομήσιμων οικοπέδων. ζ) οι τυχόν απαιτούμενες προσκυρώσεις ή αποδόσεις καταργούμενων κοινόχρηστων χώρων. η) οι τελικές ιδιοκτησίες ανά οικοδομικό τετράγωνο. Με την σύνταξη και την κύρωση της Πράξης Εφαρμογής περιέρχονται στον Δήμο οι κοινόχρηστοι χώροι και μπορεί ο Δήμος να προβεί στην διάνοιξη τους, με την αξιοποίηση της εισφοράς σε χρήμα. Ανάλογα μπορούν να αξιοποιηθούν οι κοινωφελείς χώροι από τους αντίστοιχους φορείς. Επίσης μπορούν οι ιδιοκτήτες να προβούν στην ανοικοδόμηση των οικοπέδων τους. Τέλος, επειδή η περιοχή μελέτης ελέγχεται από το Εθνικό Κτηματολόγιο, η παραπάνω μελέτη θα αποτελέσει ουσιαστικό εργαλείο κατά την ταυτοποίηση της με αυτό.

ΠΡΑΞΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΛΑΣΣΗΣ ΑΡΓΟΣΤΟΛΙΟΥ

Informiere dich täglich über neue Ausschreibungen zum Thema Urban planning services

Informiere dich täglich über neue
Ausschreibungen zum Thema Urban planning services